STMA COURTIER Besançon est votre partenaire crédit spécialisé dans le crédit immobilier.
Pourquoi s'adresser à STMA pour votre crédit immobilier à Besançon ?
Que votre projet soit l’acquisition d’une résidence principale ou secondaire, un investissement locatif, l’acquisition de parts de SCPI ou le financement de soulte, STMA COURTIER Besançon simplifiera vos démarches de demande de crédit immobilier à Besançon : un interlocuteur unique, spécialiste du crédit immobilier vous proposera une étude personnalisée et négociera auprès de ses partenaires bancaires les meilleures offres de crédit immobilier.
STMA COURTIER Besançon intervient principalement à Besançon est dans ses environs (Devecey, Rioz, Saint-Vit, Quingey, Saône, Baume-les-Dames et négociera les meilleures conditions pour votre crédit immobilier.
Les différentes composantes de votre crédit immobilier
Le montant à financer
- Le montant de l’investissement : achat + travaux, terrain + construction, aménagements extérieurs, achat de mobilier etc.
- Les frais de notaire : ils sont en moyenne de 7 à 8% du prix d’un bien ancien et 2 à 3% du prix d’un bien neuf.
- Les frais de garantie que la banque prend pour couvrir le risque de non remboursement (risque d’impayé). Les garanties les plus souscrites dont :
- Les garanties hypothécaires
- Les sociétés de caution (caution bancaires ou crédit logement)
- Éventuellement le capital restant dû sur votre résidence actuelle.
- Les autres frais : frais de dossier de la banque, honoraire du courtier.
Le plan de financement
L’apport personnel : c’est la somme d’argent disponible que vous décidez d’investir dans votre projet hors crédit. Aucun minimum légal n’est exigé, et le prêt sans apport existe. Pour autant, selon le profil des emprunteurs et/ou le type de demande de financement, certains établissement bancaires fixent un montant minimum d’apport. Un niveau important d’apport personnel permet d’obtenir des conditions de crédit plus avantageuses.
Les différents types de crédits immobilier
- Crédit immobilier amortissable
- Crédit immobilier à taux zéro
- Prêt action logement (employeur)
- Prêt relais (en cas de revente d’un bien)
- Prêt épargne logement
- Prêt à l’accession sociale, prêt conventionné
- Prêt in fine
L’assurance emprunteur
Elle permet d'être assurée en cas de décès d’invalidité et/ou de perte d’emploi. Ne la négligez pas !